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2022房贷款利率全新调整：借款一年以内的利率是4.35%。借款1到五年的利率是4.75%。受限购限贷政策影响，各个地方机构对首套房贷款利率调整幅度不同。国内首套均值利率为5.38%，利率广泛上调5%-20%。本期公积金贷款基准利率为3.25%，第二套房贷款利率广泛上调10%。

2022房贷款利率最新调整

第2套房定义以借款人家庭为单位认定房贷数次，已使用公积金房贷或是商业贷款买房家庭，再次办理房贷，将视作第2套房。中国人民银行、中国银行业监督管理委员会日前公布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》，通告清晰，在不实行"限购"对策的城市，居民首次选购普通住宅的商业个人住房贷款，理论上最少首付款比例为25%，各个地方可往下波动5％。央行发布标准利率，但每个银行业实行的时候可以在一定的区间内自主波动。中国的房贷利率并不是始终不变，只是常常变化的，模式是利率一直都在上涨，因此总会较为，在增加利率之前和提升利率以后的状况。

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